Короткий ответ: цементно-песчаная стяжка толщиной до 5 см стоит в среднем 382 грн за квадратный метр за работу — это средняя по прайсам 2 936 мастеров. Слой 5–10 см — 432 грн/м². Общий диапазон по рынку — от 180 до 600 грн/м².
Но есть вещь, о которой прайсы молчат: материал на стяжку обычно стоит больше, чем работа. Ниже — почему цены различаются вчетверо, сколько мешков уйдёт на ваш пол и как составить полную смету, а не только половину.
Сколько стоит работа
| Вид стяжки | Работа, грн/м² | Примечание |
|---|---|---|
| Цементно-песчаная, до 5 см | 382 средняя | диапазон 200–600, 2 936 прайсов |
| Цементно-песчаная, 5–10 см | 432 средняя | 1 379 прайсов |
| Полусухая (машинная) | 220–420 | от 4 см, наносится машиной |
| Самовыравнивающаяся | 180–350 | тонкий слой от 0,5 см |
| Сухая сборная | 300–600 | от 5 см, листы по засыпке |
Цены — только за работу, без материала. Средние для цементно-песчаной посчитаны по большим выборкам и самые надёжные в таблице; остальное — диапазоны из прайсов компаний.
Почему в одном прайсе 120 грн, а в другом 450
В выдаче стоят рядом «черновая стяжка от 120 грн/м²» и «бетонная стяжка от 450 грн/м²». Обе цифры настоящие — просто они описывают разные работы. Вот пять переменных, которые дают этот разброс.
1. Толщина слоя
Самая простая и самая честная: более толстый слой — больше работы. Тот же агрегатор прайсов показывает это прямо: до 5 см — 382 грн/м², 5–10 см — 432 грн/м². Прайсовая «цена от» почти всегда означает минимальную толщину — 3–5 см. В квартирах типичная стяжка 4–6 см, в частных домах бывает 10 см и больше, а над тёплым полом — 5–7 см.
2. Работа или с материалом
Прайс «от 120 грн/м²» прямо подписан: цена за работу без учёта материалов. Другие компании дают цену со смесью. Сравнивать их напрямую — это сравнивать половину сметы с целой. Как увидим ниже, материал здесь не мелочь.
3. Технология
Ручная мокрая стяжка, машинная полусухая, самовыравнивающаяся наливная, сухая сборная — четыре разных процесса с разной ценой. Полусухую заливают машиной, поэтому на большой площади она быстрее и часто дешевле за метр. На маленькую комнату машину никто подгонять не будет.
4. Минимальный объём
Часть компаний прямо пишет: стяжку в одной комнате не делаем, от 40 м². Другие дают отдельные цены для 50–100 м² и свыше 100 м². Прайсовая цифра рассчитана на нормальный объём. На одну комнату 12 м² закладывайте верхнюю границу диапазона или ищите частного мастера.
5. Регион
Киев и область традиционно на 20–30 % дороже Житомирщины или Львовщины, где проще логистика. Киевские прайсы часто стартуют от 330–350 грн/м² там, где в регионах 250–280.
Материал стоит больше работы
Вот чего не показывает ни один прайс «цена за работу». По паспорту готовой смеси Siltek F-20 расход — 20 кг на квадратный метр на каждый сантиметр толщины. Мешок 25 кг покрывает всего 1,25 м² слоем в 1 см.
| Толщина | Смеси на 1 м² | Мешков по 25 кг на 10 м² |
|---|---|---|
| 3 см | 60 кг | 24 |
| 4 см | 80 кг | 32 |
| 5 см | 100 кг | 40 |
| 6 см | 120 кг | 48 |
| 7 см | 140 кг | 56 |
Комната 20 м², слой 5 см: работа по средней цене — 20 × 382 = 7 640 грн. Смеси — 20 × 100 кг = 2 тонны, то есть 80 мешков. По цене 184 грн за мешок, которую мы видели в магазине на момент написания, это 14 720 грн — почти вдвое больше работы.
Отсюда практический вывод: каждый лишний сантиметр толщины стоит денег прежде всего из-за материала, а не из-за работы. Если пол можно выровнять слоем 4 см вместо 6, экономия на смеси на комнате 20 м² — около 32 мешков.
Готовая смесь в мешках — самая удобная, но не самая дешёвая. Цементно-песчаный раствор, замешанный на месте из цемента и песка, обходится заметно дешевле за метр; как правильно подобрать пропорции — в нашей статье о пропорциях бетона и раствора. Зато с мешком меньше риска ошибиться с рецептурой.
Цены по городам
По данным одного из агрегаторов цен на 2026 год, работа в грн/м²:
| Город | Полусухая | Цементно-песчаная |
|---|---|---|
| Киев | 300–550 | 320–500 |
| Львов | 280–480 | 300–470 |
| Одесса | 270–450 | 290–460 |
| Днепр | 260–430 | 280–440 |
| Харьков | 250–420 | 270–430 |
| Запорожье | 240–410 | 260–420 |
Таблица из одного источника, поэтому воспринимайте её как ориентир соотношения между городами, а не как точную цену вашего мастера.
Что считают отдельными строками
Основная цена за метр почти никогда не охватывает всё. Отдельно обычно идут:
- Армирование сеткой — 20–60 грн/м², в некоторых прайсах от 66;
- Гидроизоляция — 25–80 грн/м², обмазочная от 60;
- Демпферная лента по периметру — от 20 грн;
- Укладка утеплителя — от 40 грн/м²;
- Грунтовка основания — от 10 грн/м²;
- Демонтаж старой стяжки — 100–250 грн/м², и это самый частый сюрприз в смете старой квартиры.
Если старую стяжку нужно снимать, добавьте ещё и вынос мусора: 20 м² старой стяжки толщиной 5 см — это больше двух тонн боя.
Когда можно ходить и класть покрытие
Сроки зависят от смеси, и здесь источники расходятся сильнее всего. Для быстротвердеющей готовой смеси Siltek F-20 производитель даёт: ходить — через 24 часа, класть плитку — через 72 часа, другие покрытия — не раньше чем через 7 суток.
Классический цементно-песчаный раствор, замешанный на месте, набирает прочность значительно дольше — до 28 суток. Поэтому «через сколько класть ламинат» — вопрос не к мастеру, а к паспорту конкретной смеси. Спешка здесь стоит дороже самой стяжки: ламинат на недосохшем основании берётся волной.
Подробнее о сроках для бетона — в статье сколько сохнет бетон.
Пример полной сметы: квартира 60 м²
Слой 5 см, готовая смесь в мешках, основание без демонтажа.
- Работа: 60 м² × 382 грн = 22 920 грн.
- Смесь: 60 м² × 100 кг = 6 тонн, то есть 240 мешков. По цене 184 грн — 44 160 грн.
- Армирование и демпферная лента: примерно 60 × 40 = 2 400 грн.
- Итого: около 69 500 грн, из которых работа — лишь треть.
Тот же объём с раствором, замешанным на месте, выйдет заметно дешевле по материалу. Но человек, который искал «стяжка пола цена» и нашёл 382 грн/м², ожидал потратить около 23 тысяч, а не 70. Именно эту разницу стоит знать до разговора с мастером.
Что должно быть в смете
Чтобы сравнить двух подрядчиков честно, требуйте отдельными строками:
- толщину слоя — в сантиметрах, а не «стандартная»;
- технологию — ручная, машинная полусухая, наливная;
- кто покупает материал и сколько его заложено;
- армирование, гидроизоляцию, демпферную ленту, утеплитель — входят ли;
- демонтаж и вынос мусора, если старая стяжка есть;
- срок, после которого можно класть покрытие.
Два прайса, различающиеся вдвое, чаще всего описывают разную толщину, или один считает материал, а другой — нет.
Вопросы и ответы
Сколько стоит стяжка пола за 1 м² в 2026 году?
Работа за цементно-песчаную стяжку до 5 см — в среднем 382 грн/м², за слой 5–10 см — 432. Материал отдельно, и при слое 5 см он обычно дороже работы.
Сколько мешков смеси на 1 м² стяжки?
Готовая смесь расходуется около 20 кг на 1 м² на каждый сантиметр. Слой 5 см — 100 кг, то есть 4 мешка по 25 кг на квадратный метр.
Почему мастера не делают стяжку в одной комнате?
Затраты на выезд, подготовку и замешивание почти не зависят от площади. Часть компаний работает от 40–50 м²; на малую площадь цена за метр будет выше или придётся искать частного мастера.
Что дешевле — полусухая или обычная стяжка?
За метр они близки: полусухая 220–420, цементно-песчаная 200–600 грн/м². На большой площади полусухая часто выгоднее, потому что машина работает быстрее; на маленькой — наоборот.
Сколько стоит демонтаж старой стяжки?
100–250 грн/м², плюс вынос мусора. Слой 5 см на 20 м² — это больше двух тонн боя, поэтому строка о вывозе в смете обязательна.
Когда можно класть ламинат на новую стяжку?
Зависит от смеси. Быстротвердеющие готовые смеси позволяют другие покрытия через 7 суток, классический раствор, замешанный на месте, требует гораздо больше. Смотрите паспорт материала, а не общие советы.
Можно ли уменьшить стоимость стяжки?
Самый сильный рычаг — толщина. Каждый сантиметр — это 20 кг смеси на метр. Если основание можно подготовить так, чтобы хватило 4 см вместо 6, экономия на материале превысит любую скидку на работу.
Цены на работы — по агрегатору прайсов rabotniki.ua и открытым прайс-листам компаний по состоянию на 11 сентября 2026 года. Расход, сроки и температура — по техническим данным Siltek для смеси F-20. Цена мешка — из магазина на момент написания; перед покупкой сверяйте актуальную.